Golv och trappa på plats

Nu har det gått ca 2 veckor till. Följande har hunnits med.

• Målarna har spacklat och grundmålat alla väggar och tak (förutom tvättstugan)
• Parkettgolv har lagts i hela huset
• Trappan är monterad, men den är en del arbete kvar att bygga in den
• Kamin med tillhörande skorsten är monterad

Kvar på listan är

• Altan skall byggas
• Kök och tvättstuga skall monteras
• Elektrikern skall komma och montera belysning, knappar och dimmers
• VVS gänget skall koppla in toalettstolar, handfat etc
• Kakel gänget skall sätta kakel i kök och eventuellt tvättstuga

Vattenfall skall även komma och dra in fast el så vi blir av med byggströmmen. Det kommer även komma en offert från Telia på vad det kostar att dra in ADSL i huset (telefonlina). 

Vad är kvar?

Hej igen,

Så vitt vi förstår är följande kvar

• Målarna skall spackla och måla alla väggar och tak
• Parkettgolv skall läggas
• Trappa skall monteras
• Kamin skall monteras, med tillhörande skorsten
• Altan skall byggas
• Kök och tvättstuga skall monteras
• Elektrikern skall komma och montera belysning, knappar och dimmors
• VVS gänget skall koppla in toalettstolar, handfat etc
• Kakel gänget skall sätta kakel i kök och eventuellt tvättstuga

Så det börjar kännas som det närmar sig klart. Får se om några veckor hur mycket på listan som hunnits med.

En månad till

Här kommer en sammanfattning av den senaste månaden.

Vi har hyrt maskin en gång till för att fördela ut all jord på tomten. Gamla infarten är nu helt borta. Det finns fortfarande lite jord kvar att jämna ut med senare. Niklas pappa har även varit och kapat upp merparten av de granar som vi var tvungna att såga ned för att få till parkeringsplatsen.

Snickarna har fått ett annat hus att montera så de hoppar nu lite fram och tillbaka. Senaste tiden har de inte varit hos oss, utan det är främst kakelsättarna som varit på plats.

Allt kakel och klinkers är satt i huset, förutom kök och eventuellt kakel i tvättstuga. Det sista görs efter att kök och tvättstuga monterats. 

Hallen fick blankt svart klinkers i storlek 30x60, vilket vi även använde för kapprum och tvättstuga. Ca 15-20 kvm blev det av den typen. 

Det lilla badrummet fick vitt kakel i storlek 20x40, en röd rand mosaik bakom duschblandaren, svart klinkers 33x33 med lite struktur för att inte bli så halt.

Övre badrummet fick 30x60 plattor på väggen, en rand av svart/grå stavmosaik bakom duschblandaren samt grått klinkersgolv i storlek 30x60.

Vi köpte allt kakel och klinkers själva på Hornbach och Bauhaus. Vi fick i vårt tycke klart roligare kakel för pengarna.

Drygt två månader sedan stom-leverans

Hela taket är nu klart. Taksäkerheten som skulle dykt upp för länge sedan kom till sist, men det visade sig vara fel modell. Vår snickare tog då in en plåtslagande kompis som fixade till det. Den felaktiga taksäkerheten skall hämtas vid tillfälle av Västkustvillan.

Vi har även hunnit med att få huset målat en andra gång på utsidan. Detta i kombination med att taksäkerheten kommit på plats gjorde att vi kunde säga upp byggställningen som stod och kostade 225 kr/dag. 

Alla väggar både på över och undervåningen ser nu väldigt klara ut. Det sitter spånskivor överallt och snickarna är i full fart med att sätta fast gipsskivorna. Taket på övervåningen har sprutisolerats och alla tre takfönster är på plats. 

Elektrikern är i princip klar med all dragning. Han kommer en sväng i morgon och sätter upp lampor utvändigt. Det blev 9 stycken totalt. Är även kvar lite dragning för spots i taket i övre badrummet.

Plattsättaren kommer förhoppningsvis att börja imorgon. Vi har bestämt det kakel och klinkers som vi vill ha. Malin gjorde ett hästjobb och åkte runt överallt och tog fram ett förslag, som vi körde på till 90%. En golvplatta byttes ut när vi tittade gemensamt. 

Det börjar även närma sig köksleverans. Tvättstuga är ännu inte beställd eftersom vi ville vänta och se hur väl vår huskalkyl hållit. Det ser ut att hamna på rätt sida strecket så det blir en beställning i helgen. 

Trädgården har vi gett en omgång med en Bobcat vi hyrde. Fick ut halva högen med jord som vi sparat, men sedan tog det stop. Vi har hyrt en liten grävare med larvfötter till en dag framöver. Förhoppningsvis får vi ut resten av jorden då.

Två veckors arbete till

Nu har det gått drygt två veckor (12 arbetsdagar) sedan förra inlägget.

Takpannor har kommit på. Dock saknas det en liten yta eftersom Västkustvillan inte levererat taksäkerhet, vilket ska monteras på innan man kan göra klart taket 100%. Snickarn har tjatat på dem, så jag hoppas det dyker upp snart.

Innertaket på bottenvåningen är klart (isolering, plast etc). Även övervåningens innertak har kommit en bra bit. Det är lagt masonit (med skarvar åt rätt håll så vatten rinner ut om det skulle läcka in) och plast. Mellan masoniten och plasten kommer det sprutas in en massa isolering.

Ventilationsrör har dragits på övervåningen, inklusive takhuv.

Bottenvåningen har fått innerväggarna på plats, dvs det sitter spånskivor på ena sidan av varje vägg. Detta för att elektrikern skall kunna dra kablar på andra sidan innan de spikar igen.

Appropå elektrikern så har han varit ute och jobbat nu 2 dagar. Bottenvåningen är i princip klar. Alla takdosor sitter på plats, det är borrat och tomrör är dragna för framtida montering av eluttag, mediauttag och så vidare. Vi passade på att dra rör för högtalarkablar i biorummet. Vi godkända även en kabel för enkel anslutning av nätverk och TV för 3125 kr för hela huset. Sex spotlights i nedre badrummet godkändes även för en ungefärlig kostnad på 1000-1500 kr arbete och samma summa för material.

Markjobbarna var även tillbaka och satte fast plintarna ordentligt och drog fram röret som leder bort vatten under infarten.

I dagarna så kommer VVS killen att börja jobba med. Så snart är det full rulle!

Två "lugna" veckor för en amatör

Hej,

För amatörer som oss så har de två senaste veckorna varit relativt händelselösa. Man ser inte längre så mycket progress på huset, mycket eftersom man blir så bortskämd med att det går så ruskigt fort de första dagarna.




Men tänker man efter så har det ändå hänt en del

Platsbesök med Kommun och KA
========================

De var nöjda med snickarna och stommen såg bra ut. Fick anmärkning på att det var för få antal spikar i skarvar på takstolarna samt att det saknades en plast under innerväggarna. Båda sakerna kunde fixas till utan problem. Stort plus till våra snickare! Blev även anmärkning på dränering under infart samt fastsättning av plintar till altan. Där tycker dock inte markentreprenaden att det är något problem, så vi får se hur det går. Inget plus till honom denna gång :-(

Takpannor
========

Takpannor levererades 2014-04-17 och börjades läggas på samma dag. Får se om de lägger på dem idag eller om de väntar, det regnar nämligen en hel del.

Invändigt jobb
===========

Undergolvet på övervåningen börjar ta form. Om några dagar gissar jag att det är säkert att gå där uppe. Snickarna kom även på att Västkustvillan glömt bort att reglarna skall sitta tätare i badrum, så de fixade till det (bilden är dock tagen innan). Plus igen till snickarna!

Vi har även varit vid badet och försökt hitta huset därifrån. Det rör sig om ca 15 minuters promenad, så det är en bit. Men med lite zoom så går det mesta. Bilden är tagen av Malins mamma Astrid och hennes Jörg. Det som skymtas på den "vita kroppen" är dörren till den franska balkongen i mitt och Malins sovrum, dvs precis samma dörr som på bilden ovan.

Austins rum

Hej,

I slutet av veckan var vi ut vid huset. Snickaren lät oss gå in när det var säkert att vi inte kunde få något verktyg eller liknande i huvudet. Passade på att ta ett par bilder, visar här början till Austins rum.

Förövrigt kom den första nederbörden under husets ute-period söndag 7/4. Som tur är har allt tak, inklusive takpapp, redan kommit på.

Stommontering

Hej,

Nu har det hänt en hel del sedan vårt senaste inlägg.

Redan på söndagen 25 Mars så kom Sjöbergs ställning och monterade upp ställningen. Superkul att smyga upp på ställningen och kolla in utsikten från vår franska balkong i sovrummet och utsikten från takfönstren på det extra vardagsrummet på ovanvåningen. Tyvärr hade grundjobbarna ställt sin grävmaskin knappt 2.10 m från hörnet på huset, vilket inte räckte för att montera ställningen i just det hörnet. Sjöbergs fick helt enkelt åka hem och återkomma på måndagen för att montera klart det hörnet.

På måndagen den 25 mars så kom första leveransen från Västkustvillan. De skulle vara på plats 0700, men var där redan 0630 då jag, Niklas, dök upp. De lastade då av en massa material på de SJ-Pallar som vi köpt sedan tidigare. Vi hade 20 st pallar och de gick åt allihopa. Materialet inkluderade takstolar,  gipsskivor, spånskivor, läkt och så vidare. Allt täcktes sedan över med de presenningar vi köpt (3 st 7x5 m från Biltema). Det räckte bra, men nybyggare som läser detta kan med fördel köpa ett par till, det går åt, speciellt om det skulle bli regn (vilket vi slapp under hela bygget. Det var sol och torrt hela tiden, skönt!).

På tisdag morgon började monteringen på riktigt. Jag och Pappa hoppade upp på en stor hög av snö och kapade granar. På den placerade vi markisolering och satte oss och tittade på. Därifrån såg man riktigt bra och det gick fort att montera huset. På under en timme hade två sektioner kommit upp. Innan lunch var mer än halva nedervåningen på plats. Byggjobbarna svor en smula över att vi ritat in så många hörn på huset. Det gjorde att hela monteringen tog längre tid än vad de räknat med.

 Vid slutet av onsdagen (dvs två arbetsdagar) så var huset i princip tätt, förutom tak :-D

Efter torsdag och halva fredag (långfredag) så var även taket på plats.

Grund gjuten och klar

Idag har grunden gjutits, temperatur ca -5 grader. När jag var där vid ca 0815 var de redan klara och höll på att skölja ur betongbilen. Allt såg mycket bra ut, både grund plintarna till altanen.

Muren och plint till entre är kvar att göra.

Markarbeten nästan klara

Hej,

I fredags (15/3) fick vi lägesintyget från kommunen. Nu vet vi var byggnaden står. Som tur var hade Marcus och Robban ställt grunden på rätt höjd och så gott som perfekt annars med. Det skilde ca 6 cm mot planen. Lägeskontrollen är sista steget i kommunens tre-stegs raket (grovutstakning, finutstakning, lägeskontroll). 

I måndags hade vi ett möte med Marcus och Robban på morgonen där vi ställde lite frågor och stämde av vad som var kvar att göra. De hade börjat förbereda för plintar till altanen. Muren var ännu inte påbörjad.

Nu när det gått ett par dagar och vi har inte varit på plats. Förhoppningsvis är plintar till altan samt entré på plats, muren bör vara klar och mer jord bör ha körts bort. 

Imorgon bitti kommer betongbilen och ska gjuta plattan. Sen är det bara fem dagar tills huset kommer!

Dag 5 och 6

Under måndagen var det dags för finutstakning. Då satte kommunen på nytt ut alla hörn på den nya ytan. De markerade även sockelhöjden som vi tidigare satt till +26.5.

Därefter fyllde Marcus och Robban upp med mer kross så marken hamnade i rätt nivå, dvs ca +26.1. Med betongplattan, som bygger ca 40 cm, hamnar vi då i rätt höjd.

Nu när även tisdagen är slut så har de även hunnit med att dra fram vatten och avlopp till plattan, lägga dränering kring grunden, radonslang under grunden, gräva ned vissa avloppsledningar och lagt kantelementen på ca 80% av grunden. 

På torsdag 21 mars skall betongbilen komma. Får se hur det går, tydligen är det strejk.

Dag 3

Igår hände nog inte så mycket på tomten. Tror de gjorde följande

• Grävde några decimeter till bakom huset. Blev ännu mer jord
• Lade nog röret under infarten. Var i alla fall en pinne som satt i närheten av elskåpet
• Verkar ha kopplat på nya ledningar för vatten och avlopp

Dag två

Igår så var det dag två som Marcus var på tomten och jobbade. De har nu hunnit med att

• göra klart infarten
• gräva undan matjorden under bakre delen av grunden
• gräva fram V/A punkten vid gatan. Den satt riktigt långt ned.

Det blev mer matjord än de tidigare sagt så det kommer bli en merkostnad för borttransport av jordmassor. Får se vad det landar på i slutändan.  

Markarbete påbörjat

Nu har markarbetet börjat på riktigt. Det var jättekul att komma ut på tomten nu på kvällen och se allt som hänt! Det går verkligen undan. Idag har Marcus

• Skottat undan all snö på ca 2/3 av tomten, dvs ca 700 kvm.
• Fällt 4 stora granar och 2 äppelträd, ryckt stubbar och kört bort grenar och stubbar
• Grävt ur för den nya infarten och lagt markduk
• Lite annat smått och gott

Dock såg det ut som markduken under infarten var relativt kort. Vårt önskemål är att infarten/parkeringen blir så pass lång att man kan ställa två bilar på längden. För det behövs nog åtminstone 9 m.

Vi har kommunicerat med Marcus nu på kvällen och det var bara utlagt för första gruslasset. Ingen ko på isen alltså.

Vi hoppas även att de rosbuskar, ölandstokar och pioner som växer på tomten skall klara allt markarbete. Vi har gjort vårt bästa att hägna in dem med plastband.

Nedan visas infarten, dock var det sent när vi kom ut och vi hade endast mobilen med som kamera. 

På torsdag börjar det

Byggströmmen kom på plats fredag 22/2. Nu är allt klart inför markarbetet. På torsdag 28/2 kommer markentreprenaden ut på tomten med alla maskiner. På fredag morgon har vi ett startmöte vid 0800.

Kul att det brakar igång!

Grov-utstakning utförd

Nu har Tyresö kommun varit ute och grov-utstakat grunden och muren mot skaftvägen. Så nu sitter det pinnar som visar husets alla 8 hörn (blå pinnar) och 3 pinnar (orangea) som visar skaftvägens slut. Rätt kul att kunna "gå in i huset" och tänka sig att matbordet kommer stå på en viss plats och så vidare.

Nu är det fritt fram för Marcus att baka om tomten. Den skall höjas ca 1.3 meter i ena änden för att huset skall stå rakt :-D (Korrigering: Höjning blir ca 0.9 meter, 0.4 meter utgörs av grunden självt).

Minst 3 arbetsdagar innan grundformen skall läggas skall vi ringa kommunen igen för att få en fin-utstakning av grunden. Då markerar de ut hörnen igen på den nya ytan och kontrollerar även att höjden är rätt. 

Snart är det på riktigt

Nu är det snart slut med planering och timmar av granskning av olika versioner av diverse ritningar och kontrakt. Det känns som det alldeles snart börjar på riktigt. Idag har vi bland annat

• Beställt in offerter på byggställning
• Beställt in offerter på bygg-container
• Beställt 16 st SJ-Pallar för att skydda allt material som kommer. Det behövdes egentligen ungefär hälften, men de kostade bara 65 kr styck så vi tog några extra.

Imorgon vid 08.30 så ska vi träffa Thomas Johansson, Mätningsingenjör på Tyresö kommun för utstakning av huset. Utstakning behövs för att vi skall få börja med markarbetet och innebär helt enkelt att de markerar på tomten var huset skall stå. 

Sen är det bara en vecka kvar innan Marcus och Robban börjar baka om tomten!

Börjar närma sig

De senaste två veckorna har det trillat in många frågor från västkustvillan. T.ex. var vi vill kapa huset inför transport (max 6.80 m väggbitar), vilken takpanna vi vill ha (två tidigare val har utgått). De kom även på att överskåpet över handfatet på övervåningen inte fick plats på grund av snedtaket. Sent påkommet men bättre än ännu senare.  Det har även blivit några nya ritningar på posten. T.ex. konstruktionsritning för grund och diverse ritningar för el och vvs. De senare såg bra ut förutom att de placerat någonting där vi ska ha torkskåpet. De reviderade utan kostnad. Vi såg då även att det inte är golvvärme i övre badrummet så det lade vi till.

Leveransdatum

Hej,

Nu har vi fått leveransdatum. Den 25-26 mars kommer huset att levereras och skall stå rest med tak ett par dagar därefter, dvs strax innan påsk.  Egentligen skulle huset kommit redan den 20 mars, men vår grundentreprenör behövde några fler dagar på sig med grunden.

Bifogar några bilder på hur huset kommet se ut.