Dags att blogga lite om detaljplanen. Den ser i korthet ut såhär

• En våning med inredd vind får byggas (dvs en full våning och en vindsvåning med snedtak)
• Max tillåten markarea att bebygga är 1/7 av tomtens 960 kvm, dvs 137 kvm. Här brukar man kunna få 10% extra som mindre avvikelse med grannars tillstånd, vilket isåfall ger oss 150 kvm. Invändig boyta är då ca 121 kvm respektive 134 kvm. 
• Bygghöjden är 4.5 m (dvs avstånd från markens medelnivå till takets början)
• Totalhöjd och nockhöjd är inte specificerat utan prövas från fall till fall
• Källare får byggas. Får sticka upp ur marken 1.5 meter i snitt.
• Sutteräng bör byggas där det är lämpligt (dvs lutning med över 1 meter på 5 meters avstånd). Bygghöjd är då istället 5.5 m
• Hus får ej placeras närmre än 4.5 m från tomtgräns. Carport får byggas närmre med grannars tillstånd.
• Hus får ej placeras närmre än 6 meter från gatan. Friggebod får dock uppställas där.
• Kupor (dvs små delar av vindsvåning med full takhöjd) får byggas. Totalt max 1/3 av takets bredd. Oklart dock hur bred varje kupa får vara. Ca en takstolsbredd är riktvärde.
• Förhöjt väggliv (högre yttervägg än 70 cm på vindsvåning) eller mansardtak (brutet tak) gör att huset tolkas som tvåplan och får ej byggas.

Mer information kan läsas i Detaljplanen som pdf-dokument på Tyresö kommuns hemsida