Grundläggande hustyper

Vi har ett antal olika grundläggande hustyper att ta ställning till ifall de skulle uppfylla våra krav.

•   Boyta ca 130-140 kvm
•   Förråd på ca 30 kvm
•   Möjlighet att bygga carport eller ännu hellre ett garage

Enplanshus utan källare

   + Man kan få ett, i vår smak, snyggt hus

   + Hög takhöjd är möjligt på ett enkelt sätt

   + Mindre medför billigare

   - Tar stor yta av tomten i anspråk. Ingen plats för utbyggnad eller garage.

Enplanshus med källare

   + Man kan få ett, i vår smak, snyggt hus

   + Hög takhöjd är möjligt på ett enkelt sätt

   + Tar liten tomtyta i anspråk (ca 115 kvm om man vill ha ca 100 kvm boyta i markplan) 

   + Finns plats för förråd i huset

   + Finns även plats för garage i huset om man vill

   - Källaren är en merkostnad mot vanlig grund

   - Fukt i alla dess former (via väggar, avlopp, dörrar/fönster, …)

   - Källare räknas inte som boyta, vilket kan vara en nackdel vid värdering av huset

   - Större risk för ökade kostnader, t.ex. sprängning och omplanering av tomt (höjning av nivåer etc)

Enplanshus med inredd vind (1.5-plan)

   + Tar mindre tomtyta i anspråk (ca 100 kvm om man vill ha ca 85 kvm boyta i markplan och ca 60 kvm på överplan) 

  +  Inget problem att få över 130 kvm boyta

  + Säker konstruktion gällande fukt

  + Lättare att uppskatta kostnad för markarbete

  + All yta med takhöjd över 1.90 räknas som boyta. Bra för värdering 

   - Det är svårare att hitta ett snyggt 1.5-plans hus (enligt vår smak).
   - Kan kännas trångt på övervåningen p.g.a. snedtaket.

   - Förråd får byggas separat

   - Garage för byggas separat

Sutteräng

Detta alternativ är antagligen inte tillgängligt eftersom tomten mest troligt inte lutar tillräckligt mycket.

Sammanfattning

Vi satsar på följande alternativ 

1. Mindre en-plans hus (ca 100 kvm) med källare
2. 1.5 plans hus utan källare